Chống Thấm Sàn Bê Tông: 5 Giải Pháp Và Quy Trình Thi Công 7 Bước Chống thấm sàn bền không bắt đầu từ việc chọn loại sơn đắt nhất. Việc quan trọng hơn là xác định đúng nơi nước xâm nhập, xử lý các điểm yếu của kết cấu và chọn hệ vật liệu phù hợp với điều kiện sử dụng thực tế. Sàn mái lộ thiên phải chịu nắng, mưa và co giãn nhiệt; sàn nhà vệ sinh lại có nhiều cổ ống và nằm dưới lớp gạch. Với sàn cũ đã nứt, chỉ quét thêm một lớp chống thấm trên bề mặt thường không đủ để xử lý nguyên nhân. Nội dung dưới đây giúp bạn nhận biết nguồn gây thấm, chọn đúng nhóm giải pháp và kiểm soát quy trình từ khâu chuẩn bị nền đến thử nước, nghiệm thu và bảo vệ lớp chống thấm. Tóm tắt nhanh · Xác định nguồn nước: nước mưa, nước sinh hoạt, rò rỉ đường ống hay thấm ngược. · Xử lý điểm yếu trước khi phủ: khe nứt, mạch ngừng, cổ ống, chân tường và phễu thu. · Chọn hệ theo vị trí: dưới lớp gạch, bề mặt lộ thiên hay khu vực có áp lực nước. · Nghiệm thu đủ bước: đúng định mức, đủ thời gian chờ, thử nước và làm lớp bảo vệ. Lưu ý: Bài viết cung cấp khung lựa chọn chung. Phương án cuối cùng phải dựa trên khảo sát hiện trạng và tài liệu kỹ thuật của hệ vật liệu được sử dụng. 1. Chống thấm sàn là gì? Chống thấm sàn là quá trình tạo một lớp hoặc một hệ bảo vệ nhằm hạn chế nước xâm nhập qua bề mặt và các điểm yếu của kết cấu sàn. Hệ chống thấm có thể là vật liệu gốc xi măng – polymer, màng lỏng acrylic hoặc polyurethane, màng bitum, vật liệu thẩm thấu tinh thể hay giải pháp kết hợp nhiều lớp. Một lớp phủ nhìn đều bằng mắt chưa chắc đã tạo thành hệ chống thấm tốt. Lớp vật liệu phải bám chắc vào nền, liên tục tại chân tường và cổ ống, thích ứng với chuyển vị của kết cấu và được bảo vệ đúng cách sau khi thi công. 2. Những khu vực sàn thường cần chống thấm · Sàn mái và sân thượng: tiếp xúc trực tiếp với mưa, nắng, thay đổi nhiệt độ và nguy cơ đọng nước. · Sàn nhà vệ sinh, phòng tắm: có nhiều cổ ống, góc chân tường và thường được lát gạch hoàn thiện. · Ban công, lô gia: diện tích nhỏ nhưng chịu mưa tạt, thoát nước chậm hoặc nứt tại mép tiếp giáp. · Sàn tầng hầm, hố kỹ thuật: có thể chịu ẩm và áp lực nước từ đất hoặc kết cấu bên ngoài. · Sàn nhà xưởng, khu kỹ thuật: ngoài chống nước còn phải xét tải trọng, hóa chất, mài mòn và tần suất vận hành. Mỗi khu vực có nguồn nước và tải trọng sử dụng khác nhau. Vì vậy, tên gọi “sơn chống thấm sàn” chỉ là khái niệm chung; lựa chọn cuối cùng phải dựa trên bề mặt, vị trí, lớp hoàn thiện và yêu cầu khai t